En este informe, al final, se hace la recomendación que luego se utilizará en todas las resolución sobre restitución del estado original de la parcela:
«Por otro tado, y dada la solicitud de prórroga de la vigencia de la licencia de obras, en el Caso de que se plantee la caducidad de dicha licencia, y dado que no hay fecha prevista para continuar con los trabajos, sería conveniente, al menos, que se restituya la urbanización al estado original en la que esta se encontraba, eliminación de recrecidos provisionales y retirada de barandillas, reposición de aceras, aparcamientos, pintado de líneas, etc. Así mismo, se tendría que sustituir el vallado perimetral actua! de chapa metálica por un cierre de solar mediante fábrica de ladrillo, bloque o similar, con altura comprendida entre 2 y 3 m y un acabado que garantice su conservación en buen estado. Para dar mayor estabilidad a la acera podría ser necesario el extendido de tierras, las acopiadas en la obra, en las zonas perimetrales excavadas».
Transcripción automática
«INFORME
AL CONCEJAL DELEGADO DEL ÁREA PLANIFICACIÓN URBANA, PROYECTOS ESTRATÉGICOS Y ESPACIO PÚBLICO.
Con fecha 29 de diciembre de 2021, se concede licencia de obras al OBISPADO DE
BILBAO para efectuar los trabajos de construcción de un edificio equipamental en la calle
Barraincua nº 2.
Con fecha 16 de abril de 2024, la IGLESIA CATOLICA DIOCESIS DE BILBAO OBISPADO DE BILBAO presenta escrito en el que solicita se le conceda una prórroga de la vigencia de la licencia de obras por un plazo igual al inicialmente concedido debido a que la mercantil CONSTRUCCIONES MURIAS, S.A.U., encargada de efectuar los trabajos, se encuentra en situación de concurso de acreedores.
En respuesta al informe emitido anteriormente, con fecha 6 de mayo de 2025 se aporta nuevo escrito en el que se comunica que se han llevado a cabo los trabajos de desbroce, limpieza y saneamiento de la parcela, pero no es posible adjuntar un planning de obra dada la relación jurídica entre el OBISPADO DE BILBAO y CONSTRUCCIONES MURIAS, S.A.U.
Tras dicho escrito, desde la Sección Jurídica de Control de Obras se remite el expediente para comprobar el estado de la obra, así como informar sobre las obras ejecutadas hasta la fecha.
Girada visita de oficio con fecha 13 de mayo de 2025, al emplazamiento de la obra, se ha podido comprobar que esta se encontraba parada y sin signos de movimientos.
Como contestación a la providencia, en relación con las obras ejecutadas se detallan las
siguientes:
- Se ha procedido a efectuar la limpieza y el desbroce de la vegetación que se había
formado. - La obra se encuentra parcialmente excavada por el perímetro de la parcela para poder hacer los muros pantallas, quedando la zona central con el pavimento de origen y sin actuaciones.
- Perimetralmente se ha ejecutado el murete guía, habiéndose demolido uno de ellos y quedando el muro en contacto con la acera sin demoler. En la zona medianera con el edifico de Barraincua n%4 queda el murete completo.
- Así mismo se ha ejecutado la viga de atado escalonada del muro pantalla quedando a la vista las esperas para en Un futuro continuar con la estructura de plantas superiores.
- En el punto más desfavorable, esto es el perímetro hacia la calle Lersundi y calle Heros hay un desnivel de entre 2,00 y 3,00 m excavado en el que se puede ver la viga de atado.
- No se ha alcanzado, ni en excavación ni en cimentaciones la cota de roca. Tampoco se ha comenzado la ejecución de los anclajes ni el muro por bataches previsto en el proyecto de ejecución.
- Se adjuntan fotografías del estado de la obra, excavación y viga de atado de todo el perímetro de esta.
- En cuanto al vallado perimetral de la obra está efectuado con chapa metálica galvanizada y soporte metálico anclados al suelo.
- Por la calle Barraincua, el vallado ocupa unos 0,61 m de acera, dejando una anchura de 1,30 m con respecto a la original. A esto se le añade, ocupando plazas de aparcamiento una superficie horizontal con barandilla de 2,10 m de anchura, dejando 3,40 m de anchura de paso libre para peatones.
- Por la calle Lersundi, este vallado ocupa unos 0,50 m de acera, quedando una anchura de paso libre para peatones de 2,60 m, reduciéndose en tres puntos (farolas) hasta 1,61 m.
- Por la calle Heros, este vallado ocupa la totalidad de la acera y plazas de aparcamiento, habiéndose ejecutado una nueva acera provisional para peatones.
- Tanto la acera como el arbolado y farolas se encuentra dentro del recinto de la obra en condiciones óptimas.
- Con todo ello, cabe señalar que la obra se encuentra en una fase inicial de los trabajos de excavación.
Por otro tado, y dada la solicitud de prórroga de la vigencia de la licencia de obras, en el Caso de que se plantee la caducidad de dicha licencia, y dado que no hay fecha prevista para continuar con los trabajos, sería conveniente, al menos, que se restituya la urbanización al estado original en la que esta se encontraba, eliminación de recrecidos provisionales y retirada de barandillas, reposición de aceras, aparcamientos, pintado de líneas, etc. Así mismo, se tendría que sustituir el vallado perimetral actua! de chapa metálica por un cierre de solar mediante fábrica de ladrillo, bloque o similar, con altura comprendida entre 2 y 3 m y un acabado que garantice su conservación en buen estado. Para dar mayor estabilidad a la acera podría ser necesario el extendido de tierras, las acopiadas en la obra, en las zonas perimetrales excavada
Lo que se comunica a los efectos oportunos.
Bilbao, a 21 de mayo de 2025″.