Tras la declaración de la caducidad de la licencia y la reciente desestimación de su recurso ante el TSJPV, la asociación Abando Habitable mantiene firme su pulso contra el proyecto clínico-obispal que Obispado de Bilbao y Mutualia pretenden ejecutar en el solar de la antigua Escuela de magisterio de BAM. El foco de acción actual para conseguir un barrio más verde es frenar la nueva solicitud de licencia de construcción tramitada por el Obispado.
Denunciamos el trato de favor municipal y hemos pedido al Ararteko que se pronuncie sobre la dejación del Ayuntamiento y del Obispado.
Respecto al fallo del TSJPV, cuya sentencia está siendo analizada por los servicios jurídicos de la asociación sin descartar la interposición de un recurso de casación ante el Tribunal Supremo, Abando Habitable reitera que se ha incumplido flagrantemente la finalidad de interés general que justificó la modificación puntual del PGOU de Bilbao.
En contra de lo sostenido por los tribunales al entender que dicha modificación se limitaba a desvincular la parcela del uso exclusivamente docente para transformarla en equipamental, la memoria del planeamiento motivó el cambio de uso amparándose en la construcción de la sede diocesana del Obispado, y no en destinar más de la mitad de la superficie a una clínica privada. Dicha memoria tiene carácter jurídicamente vinculante; un criterio que no defiende únicamente este vecindario, sino que avala el propio Tribunal Supremo en una conocida doctrina jurisprudencial que permitió a los vecinos de un barrio madrileño recuperar las dotaciones que les habían prometido.
Conviene recordar que esta fallida operación urbanística ha sido posible gracias a la recalificación del suelo “a la carta” aprobada en su día por el Ayuntamiento de Bilbao. Operación “fallida” de momento, pero “pelotazo” igualmente, pues tras la quiebra de la constructora Murias, el Obispado se ha embolsado 11,3 millones de euros con la ejecución de los seguros de caución.
Mientras tanto, el trato de favor municipal resulta flagrante:
- Exención de facto de impuestos: Casi cinco años después de concedida la primera licencia de obras, el Ayuntamiento todavía no ha cobrado el ICIO (ese impuesto que a cualquier particular le giran de inmediato con la mera concesión de la licencia).
- Multas inefectivas y dilatorias: Con la primera licencia de construcción ya caducada desde septiembre de 2025, el Obispado acumula cuatro multas coercitivas por desobediencia al seguir sin restaurar la urbanización de la parcela a su estado original. Estas sanciones, de apenas 600 euros, se han demostrado absolutamente ineficaces y han sido convenientemente espaciadas en el tiempo por la Administración municipal para no alcanzar el límite de diez que obligaría al Ayuntamiento a iniciar la ejecución subsidiaria.
Por todo ello, Abando Habitable aguarda con expectación el próximo pronunciamiento del Ararteko tras la denuncia presentada por la inacción del consistorio bilbaíno ante el flagrante estado de abandono de la parcela, la indebida ocupación del espacio público y la ineficacia de las sanciones impuestas.
Vamos a seguir luchando por una barrio más verde
Desde Abando Habitable tenemos claro que este pelotazo es ilegal y contrario al interés general. Estamos ante una decisión política: decidir entre los intereses de los propietarios del solar y el interés general de todo un vecindario. Los esfuerzos se centran actualmente en combatir por la vía administrativa y judicial la nueva licencia que el Obispado ha solicitado para esta parcela.
Si el Obispado insiste en perpetrar su proyecto, como evidencia la solicitud de una nueva licencia en 2026, Abando Habitable acudirá a todas las instancias, administrativas y judiciales, para impedir que una mole gris acabe con el último solar libre de edificación en Abando.